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时间:2022/09/11 13:14:01 编辑:

民生观察:棚户区改造如何得民心

民生观察:棚户区改造如何得民心

“搬出‘城中村’危房旧房,住进黄金地段新房好房,购物、看病、上学样样方便,咱老百姓可真得了实惠。”说起乔迁后的生活,刚从超市买菜回家的苗传华,话匣子收不住。8月12日,来到泗县清水湾景苑(6)循环扭矩范围/峰值相对误差和相对重复性安置小区,看到苗传华脸上满满的喜悦。

泗县把棚户区改造作为改善群众居住环境、提升幸福指数的头等大事来抓,让棚户区改造和安置房建设成为群众满意的民生工程、民心工程。

拿出好位置,民生优先规划

泗县棚户区数量巨大,群众居住条件亟待改善。2014年以前,泗县开展棚户区改造时遇到不少阻力,部分群众不愿配合,一个重要原因是,安置地段相对偏远,群众不满意。

可是,近几年来,泗县涉及棚户区改造的群众都积极配合,许多群众一心盼着自家房屋列入改造范围。

2014年以来,根据城市发展和经济社会转型的需要,泗县把棚户区改造和安置房建设作为城市建设的突破口和切入点,坚持改善棚户区居民居住条件与完善城市发展规划相结合,科学编制棚户区改造规划,涉及棚户区改造58个地块、房屋建筑面积约610万平方米、30524户居民。规划的编制、审批、实施、修改等全过程置于弯柱杜鹃社会公众监督之下,保障了规划决策的民主与科学。

规划方案中,棚户区改造安置房优先落实供地计划,全力保证建设用地需要,并且都安排在公园、学校、医院附近的优质地块。在清水湾公梅雨葵园附近规划建设的安置小区有泗洲名城、清水湾景苑、石梁景苑;在南柳公园旁规划建设的安置小区有南小繁缕柳花园一、二期、衡万景苑;在新建的中医院等医院附近规划建设的安置小区有城市之光一、二期、学府名城、康庄家园等;在泗县新一中和彭雪枫小学等“名校”附近规划建设了一批安置小区,让棚户区改造安置户的子女能够就近享受优质教育资源。

“搬出旧房子,住到黄金地段的好房子,从旧城改造和新城建设中得到实实在在的好处,群众当然乐意。”泗县退休干部陈平说。

配套好环境,实惠留给群众

“瞧,站在窗前就可以看到清水湾公园,小桥流水、亭台楼阁尽收眼底,咱住的是名副其实的景观房啊!”泗县清水湾景苑小区的安置户刘中红,推开窗户对说。

这个棚户区改造安置小区位于泗县好地段,是全县为数不多的优质楼盘之一,周水金花边商业发达,有大超市,也有农贸市场,生活便利,而且出门不远就是医院、学校。令居民开心的是,小区紧邻皖东北面积最大的综合性、群众性、开放型公园——清水湾公园,在家中就可看风景,早晚散步也方便。

在安置小区基础设施配套方面,泗县统筹规划道路、水电气和污水处理等基础设施,科学布局行政、文体、医疗、休闲、商业等公共设施,确保各类公共服务设施一次性配套到位。

了解到,泗县开发区于圩棚户区拆除后,泗县在新建的中医院南侧黄金地块投资13亿元,建设占地289亩、总面积46万平方米的安置小区康庄家园,其中涵盖5万平方米的城市商业综合体,同时还配套社区服务中心、幼儿园、物业用房,目前已安置棚户区改造居民3000多户。

为改善安置小区居住环境,近一年来,泗县新规划增绿面积50万平方米,提升改造绿化面积20万平方米,绿化覆盖率达40.3%,人均公园绿地面积达9平方米。在安置房较为集中的北部新区,泗县政府重点打造新濉河、石梁河、古汴河滨水休闲空间,大力建设中心公园,形成集商贸、文以求得全面、调和和可延续地发展化、休闲、居住功能为一体的“水韵新城 生态家园”。

2018年,泗县建成安置房11518套。今年到目前为止,全县新规划建设安置房8850套。这些安置房都在清水环绕、鸟语花香的环境中。

打造高质量,确保群众满意

今年以来,泗县泗城镇棚户区改造征迁地块的8000多户居民喜迁学府名城、泗洲名城、城市之光、南柳花园等小区。

走进泗洲名城安置小区,所到之处绿树成荫,楼间距较大,容积率明显低于其他商品房小区。对房屋的质随着科技发展量,小区居民更是齐声称赞。“装修师傅说,装修时打钻特别费力,证明房子质量好。”居民朱萍说。

“过去安置小区的建设质量和现在没法比。”泗县自然资源和规划局工作人员杨礼宇说。2014年以前,安置房施工准入门槛低,且缺少建设方案审查,导致设计标准、建设要求、交付品质不高。2014年以后,坚持质量为先,严把安置房建设施工准入门槛,坚持公开招标,选择实力强、信誉高、业绩好的施工企业参与安置房建设。同时,严格执行建筑材料进场复验、材料送检见证取样制度,全面实施工程质量分户验收制度,落实质量终身负责制。县政府推行“一线工作法”,主要负责人坚持到一线发现问题、研究问题、解决问题,确保安置房建设质量经得起时间检验。此外,泗县政府部门还积极与品牌物业公司合作,强化物业管理,提高安置小区管理服务水平。

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